Документы на земельный участок многодетным семьям

dokumenty-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyamДокументы на земельный участок многодетным семьям нужно подать в администрацию муниципального образования по месту проживания. Каждая семья, в которой воспитываются 3 и более детей имеют право на получение земли. Об этом свидетельствует статья №161-ФЗ. Указ Претендента №431 был издан ещё в 1992 году.

Как получить

После обращения гражданина в муниципалитет и подачи заявления вместе с пакетом документов, его должны поставить в общую очередь. Семье-заявителю необходимо указать, каким образом планируется использование земли. Период ожидания может длиться на протяжение многих лет. Чтобы ускорить этот процесс, субъект может обратиться с исковым заявлением в суд.

После того как гражданину будет сообщено решение комиссии о выделяемом наделе, он может приступить к его эксплуатации. В последствие многодетная семья становятся непосредственными собственниками недвижимого имущества. Но происходит это, только через год.

Условия

Чтобы получить территорию, необходимо соответствовать некоторым условиям. А именно:

  • Должно быть, 3 и более несовершеннолетних родных или усыновлённых детей.
  • Отношения между родителями узаконенные.
  • Иметь официальный статус — многодетная семья.
  • Срок проживания в данном регионе от 5 лет.
  • В распоряжении не должно быть другого недвижимого имущества (кроме места действующей прописки).

Кроме этого, обязательно являться гражданином Российской Федерации. На рассмотрение заявления на получение земельного участка администрацией муниципального образования отводится ровно 30 дней. За этот период, комиссия должна принять решение. Если права гражданина будут нарушены, отстоять свои законные интересы может в судебном порядке.

Документы

Прежде чем приступить к описанию требуемого пакета документов, сначала стоит предупредить: в паспорте у одного из родителей должны быть записаны все дети. В случае отсутствия этих сведений, обратиться в паспортный стол. Для этого гражданину нужно представить эксперту все свидетельства о рождении детей.

Итак, какой нужно собрать пакет документов:

  • Заявление на предоставление земельного участка, как многодетной семье;
  • Паспорта обоих родителей. Если дети рождены в гражданском браке, настало время узаконить отношения;
  • Свидетельства о рождении на каждого ребёнка (ксерокопии);
  • Справка о том, что ни отец, ни мать не лишены родительских прав;
  • Если детям есть 14 лет, и они получили паспорт, нужно снять копию с каждой заполненной страницы;
  • Предоставить справку от органов опеки, если в семье воспитываются усыновлённые дети;
  • Справка о месте прописки. Получить в многофункциональном центре;
  • Выписка из ЕГРН о наличии и\или отсутствии иного недвижимого имущества.

В случае утери статуса многодетной семьи, его можно восстановить. Для этого нужно сформировать запрос в многофункциональный центр. При обращении в соцзащиту, при себе следует иметь свидетельство о заключении брака, о рождении детей, паспорта обоих родителей. Для оформления удостоверения, понадобится фотография матери или отца, в зависимости от того, кто его получает. Здесь абсолютно не имеет никакого значения, чьё будет представлено фото: матери или отца.

Заявление на предоставление земельного участка

Ссылаясь на статью под номером №39.5-ЗК многодетные семьи имеют права на получение надела в пользование. Заявление не подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе. Нужно будет только зарегистрировать приём всех документов. Это делается в местной администрации. Бланк с заявлением можно скачать, либо заполнить его собственноручно.

Делается это следующем образом:

  • Заполнить шапку. Указать имя, на которое составляется заявление и название организации.
  • Прописать Фамилию, Имя и Отчество, а также паспортные данные. В качестве дополнительной информации указать действующий номер сотового или домашнего телефона. В случае возникновения вопроса у регистратора, он может связать с гражданином.
  • Суть заявления. Здесь написать просьбу о предоставлении земельного участка и цель эксплуатации. У каждого надела есть своё целевое предназначение: строительство жилого дома, ведение огороднических и садоводческих работ.
  • Перечислить всех членов семьи с указанием родства. Например, Степанов Степ Степанович — отец, Степанова Н. В — мать, и так далее.
  • Указать списком ряд прилагаемых документов.

В конце заявления поставить сегодняшнюю дату, расписаться. Для удобства, рекомендуется скачать готовый бланк и внести в него сведения. Тогда точно ничего не забудете указать. Чтобы заявление приняли с первого раза, рекомендуется в местной администрации муниципального образования уточнить, какие именно потребуются бумаги и в каком экземпляре.

dokumenty-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam-kuda-obrashatsyaКуда обращаться

В первую очередь, многодетная семья должна убедиться, что может рассчитывать на получение земельного участка. Эту информацию следует узнать в службе социальной защиты. Если семья не имеет статус — многодетные, его необходимо установить. Для этого специалист выдаст список свидетельств, которые нужно предоставить и бланк заявления. Как только будут выполнены все рекомендации, обратиться в орган муниципального образования. После их принятия, семья получает статус — многодетные.

Для выдачи земельных участков существует очередность, в муниципалитете можно узнать свой поочерёдный номер. Не забудьте взять уведомление о принятии пакета бумаг. Если обращались в МФЦ, оттуда заявление будет направлено в муниципальный орган.

От чего зависит решение и сколько ждать

Решение принимается в течение одного месяца, может быть и даже раньше этого срока. Всё зависит от оперативной работы сотрудников.

Отказали в выделении участка, что делать

Отказ должен быть аргументирован. Также специалисты должны ссылаться на закон, который позволяет отказывать гражданину в получении земли. Если не хватает какого-то документа, его нужно будет донести.

Возможные причины отрицательного решения:

  • Допущена ошибка в заявлении, либо заведомо указаны недействительные сведения. Также всему виной могут быть просроченные справки, их максимальный срок действия = 10 дней с момента выдачи. Поэтому нужно успеть подать документы в ближайшее время.
  • Не хватает некого количества времени на регистрационный процесс. Информация может быть представлена с ГУВМ МВД по адресу проживания. Такое тоже возможно, об этом свидетельствует юридическая практика.
  • Если мать или отец лишён законных прав на детей. Один или несколько детей находятся в приюте, детском доме. Родитель, который лишён прав, должен восстановиться.
  • Мать или отец сменил гражданство.
  • Земельный участок, на который претендует многодетная семья, находится на границе, которая находится в сервитуте. Такие наделы не могут быть представлены в пользование. Администрация может порекомендовать другую территорию, если она ничем не обременена, и соответственно подлежит немедленной эксплуатации.

Также причина может крыться в отсутствии межевания или технической документации. При получении отрицательного ответа, можно проконсультироваться со специалистом по поводу исправления недочётов, если такое возможно. При ущемлении прав гражданина, он может обратиться с исковым заявлением в суд. Стоит позаботиться о компетентном юристе.

Обжалование решения администрации

Бывают оправданные отказы, когда виновником является сам гражданин. Например, допустил ошибку в заявлении из-за собственной невнимательности. На практике иногда выносятся несправедливые отказы. Их можно обжаловать, следуя специальной процедуре.

Для обжалования отрицательного решения предусмотрено несколько вариантов:

  • Обратиться в администрацию с жалобой. В ней необходимо указать наименование органа, который будет заниматься рассмотрением. Также необходимо прописать причины отказа, и почему их считаете не обоснованными. В качестве примера следует привести несколько юридических оснований. Для этого лучше заручиться поддержкой юриста.
  • Обращение в судебную инстанцию. Сюда стоит обращаться, если администрация никаким образом не проявило реакцию, либо на решение это не повлияло. Если суду удастся доказать свою правоту, будет назначено заседание. И не забудьте оплатить пошлину в размере 300 рублей. За время ожидания, необходимо подготовить аргументы против своих оппонентов.

Если судья вынесет положительный вердикт, администрация муниципального образования должна будет предоставить земельный участок, согласно целевому предназначению. И выполнить это обязуются в течение 1-2 месяцев.

dokumenty-na-zemelnyj-uchastok-mnogodetnym-semyam-pri-odobreniiКак поступить при одобрении

Когда администрация даёт положительное решение, порядок действий состоит из следующих пунктов:

  • Узнать номер в очереди, и сколько земельных участков муниципалитет выдаёт в год, и как быстро получите в пользование надел. Поинтересоваться этой информацией можно сразу же, как только получили одобрение.
  • Когда дойдёт очередь, специалист предложит несколько вариантов территорий, в соответствии с предполагаемым целевым использованием. Это может быть индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводческих и огороднических работ.
  • Оформить землю. Материальная и финансовая ответственность ложится на получателя. Администрация здесь никак не участвует, она должна только предоставить территорию многодетной семье для пользования, остальным уже занимаются землепользователи.

Чтобы получить надел, семья должна убедиться, что закон позволяет воспользоваться государственными программами. На рассмотрение обращения от гражданина отводится ровно один месяц. За этот промежуток времени, они уже должны принять то или иное решение, и уведомить об этом заявителя. Аргументировать отрицательное решение при наличии такового.

Особенности выдачи денежных средств вместо участка

Если у государства не хватает столько земель, сколько лиц их запрашивает, многодетные семьи могут получить денежную компенсацию. От денег можно отказаться, и продолжить ждать появление свободной территории. В противном случае нужно будет заполнить заявление. В нём уже нужно изложить, что от земли отказываетесь в пользу получения финансов.

Сумма не должна превышать стоимость запрашиваемого земельного участка. Это правило регулируется на уровне местного административного орган. Всю интересующую информацию можно узнать у компетентного специалиста.

После получения участка, необходимо провести процедуру межевания, сделать топографическую съёмку, поставить на кадастровый учёт. Все эти этапы платные, так что следует заранее подготовиться к расходам. Если приглашать кадастрового инженера из компании, это дополнительные затраты.

Ссылка на основную публикацию