Как бесплатно получить землю от государства в 2020 году

kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstvaКак получить землю от государства бесплатно? Государство создает специальные программы для социально-незащищенных и иных слоев населения, позволяющих получить земельный участок на возмездной основе.

Правовая база

Правовой основной для предоставления участков земли служит ЗК РФ, а также ряд законов, которые издаются на уровне субъектов федерации. В частности, ст. 39.3, п. 6 устанавливает, что семья, которая воспитывает 3 или более детей, может подать заявление на предоставление ей земельного надела.

Льготы по предоставлению участка земли под ИЖС или для других целей могут быть, как федеральными, так и региональными.

Федеральный уровень

Федеральные льготы распространяются на многодетные семьи, имеющие от 3 и более детей. Не имеет значения, единокровные отпрыски или дети усыновлены родителями. Но последние обязаны соответствовать определенным критериям:

  1. Папа, мама и их дети должны быть зарегистрированы в одной квартире.
  2. Семья имеет гражданство РФ.
  3. Папа и мама не должны иметь в собственности недвижимое имущество или другой участок земли.
  4. При наделении семьи участком, выделяется доля каждого из ее членов.

Льгота от государства может быть предоставлена один раз в жизни.

Кроме семей многодетного состава, на безвозмездные участки могут претендовать лица, получившие их под возведение дома от муниципалитетов на срок до шести лет. Семья должна иметь на руках договор о праве предоставления ей участка под ИЖС. Не все россияне подходят под эту программу, так как к конкретным гражданам предъявляются требования:

  1. Наличие официального трудоустройства в районе, где предлагается участок земли на безвозмездной основе.
  2. Использование участка возможно только в соответствии с ВРИ, а также по тому назначению, которое было оговорено ранее.
  3. Оформить его окончательно в собственность возможно, но после 5 лет со дня заключения арендного договора с органами местного самоуправления.

По аналогии с 1 вариантом, участки предоставляются этим гражданам единожды.

Региональные

Субъектам федерации, то есть конкретному региону закон позволяет издавать собственные НПА. Они могут дополнить список тех лиц, которые вправе претендовать на получение земельного участка на безвозмездной основе.

Круг лиц следующий:

  1. Ветераны, относящиеся к ВОВ, труда. В эту категорию включены те, кто побывал в сталинских лагерях, концлагерях, участники блокады.
  2. Кавалеры орденов Славы, Герои СССР, герои РФ.
  3. Военнослужащие, которые служат по контракту.
  4. Семьи многодетного состава.
  5. Семьи, у которых на иждивении находится ребенок, имеющий инвалидность.
  6. Люди, которые живут в НП на постоянной основе, более пяти лет.
  7. Семьи, чей кормилец погиб в зоне боевых действий.

Возможность предоставления участка данной категории осуществляется один раз в жизни. И список лиц, которые вправе рассчитывать на безвозмездное получение земли, нужно уточнять. И делать это в местной администрации.

Переселенцы

Государство широко рекламирует программы по переселению граждан в те районы, которые заполнены меньше всего по сравнению с остальными. Особенность льготы состоит в том, что ею имеют право воспользоваться не только категории, относящиеся к льготным, но и любые граждане. Бесплатные участки предоставляются гражданам, желающим переехать в северные широты. Свободные участки они могут выбрать по специальной карте, подать заявление на свой гектар.

На настоящее время участки выдаются, но эта программа не обрела среди населения популярности. Виной этому суровый климат северных широт.

На что могут рассчитывать льготники?

Это земельный надел под ИЖС. Его размер разный, все зависит от стандартов, принятых в каждом из регионов. По общему правилу, государство способно передать участок, доходящий до 15 соток. Закон не дает четких характеристик участка земли, но он не должен находиться в глуши, иметь вокруг себя хотя бы минимальный уровень инфраструктуры. Участок выделяется в черте города, если это невозможно – за его пределами.

На практике, эти требования часто игнорируются. По этой причине семьи отказываются от льготы. Хотя, например, в Саратовской области предъявляются требования по наличию воды и газа, а также электрической сети в том районе, где предоставляется людям участок. Но это в идеале, в реальности все выглядит немного по-иному.

kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva-documentiОформление

В оформлении достаточно все стандартно. Человек собирает документы. Уточнить их комплект необходимо в местной администрации. Список разный, все зависит от того, к какой льготной категории относится заявитель.

Перечень общий:

  1. Паспорта участников программы, их копии.
  2. Документ о регистрации по месту, куда подается заявление.

Для работников, относящихся к муниципалитетам:

  1. Соглашение, заключенное с органом местного самоуправление о том, что выделяется гражданину участок, предназначенный для возведения на нем недвижимости.
  2. Справка с места его работы.

Семьи многодетного состава:

  1. Свидетельства всех детей о появлении их на свет.
  2. Справка о том, что у семьи нет своего жилья.
  3. Документ из опеки о том, что папа или мама не лишены прав родителей.
  4. Документ о заключении брачных отношений.

Переселенцы:

  1. Заявление, в котором перечислить основания, по которым они решили воспользоваться льготой. В качестве оснований служат причины: наличие родственных связей в этом регионе, пенсии, а также стабильной работы. Точный перечень документов не утвержден, так как программе немного лет. Возможно, в дальнейшем он будет дополнен.
Местные органы, администрации, муниципалитеты вправе потребовать от граждан представления других, дополнительных бумаг. В том случае, если это будет необходимо.

После сбора и подготовки, передачи документы в местную администрацию, уполномоченный орган начинает их рассмотрение. Члены комиссии, которая создается для таких случаев, обязаны известить заявителя о решении, которое было принято.

Полученный участок земли обязательно оформляется в собственность. В Росреестр, который занимается подобными вещами, представляется весь пакет документов. И важно, чтобы каждая справка была на месте. Если пакет будет неполным, Росреестр откажет, заявителю необходимо будет проходить процедуру повторно. Логично, что это займет больше времени. Поэтому необходимо быть внимательным, помимо стандартного перечня представить сертификат на землю, решение местной администрации о предоставлении заявителю земельного участка. Сотрудники проверяют документы, предварительно их, приняв и выдав расписку. Нужно оплатить государственную пошлину за совершение регистрационных действий. И делает это получатель услуг.

В назначенный сотрудниками Росреестра день, заявитель приходит за документами. Обычно регистрация права собственности занимает несколько дней.

Ссылка на основную публикацию