Как бесплатно получить землю под строительство дома
Образец заявления на земельный участок под строительство должен быть заполнен в полном соответствии с установленными законом нормами. Чтобы приступить к строительству объекта недвижимости на данной территории, субъекту придется выполнить несколько простых условий.
Важные моменты в подготовке
Прежде чем обратиться в госструктуры, необходимо разобраться с установленными законом нормами. Именно с этого и стоит начать разбор данного вопроса.
Закон и льготы
В первую очередь стоит отметить, что после того как вступил в юридическую силу закон от 25.10.2001 года, право у физических лиц на получение земли в бессрочное пользование было аннулировано. Но этот участок могут получить наследники бывшего собственника. И еще важная деталь, если надел был получен до того дня, как закон вступил в силу, права за данным субъектом закреплены, и отсутствуют ограничения в его использовании.
В иных случаях, гражданину сначала придется получить разрешение от местной администрации. И в случае положительного решения, участок будет представлен в арендное пользование. В течение срока действия арендного соглашения, необходимо возвести объект. После чего, субъект сможет выкупить землю в свою собственность.
Льготы распространяются на следующую категорию граждан:
- Семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми.
- Малообеспеченные граждане, не имеющие своего жилья.
- Субъекты РФ, имеющие иные льготы.
Чтобы получить участок в частное владение или на правах долгосрочной аренды, у субъекта не должно быть иного надела во владении, оформленных идентичным образом. Как правильно заполнить заявление, стоит ознакомиться с образцом, так же краткая инструкция будет предложена в данном материале.
Условия получения
Неважно, имеет человек льготные послабления или нет, условия получения участка под строительство для всех едины. И они заключаются в следующих нижеизложенных аспектах:
- Согласно целевому использованию, строительство на данном участке допускается.
- Отсутствие иных земель в собственном владении.
- У субъекта должно быть Российское гражданство от 5 лет.
- Неимение частной недвижимости.
- Текущие жилищные условия не соответствуют Жилищному кодексу в плане различных технологических условий.
И еще одно условие – гражданин может являться учащимся средне-учебного заведения по какой-либо значимой профессии.
Наглядный образец составления заявления
Примерная структура документа прописана в таблице для лучшего закрепления материала.Общая часть Основная часть Дополнительная часть Название органа, куда направляется заявление. То есть здесь нужно указать владельца данного земельного участка.
Данные заявителяРегистрационные сведения надела.
Правовые основания для получения территории в пользование.
Наличие льгот.Размер участка.
Географические особенности участка.
Технические данные надела.
Целевое предназначение.
Возможные ограничения в использовании территории.
Разрешенное использование.
Загрузка…
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Есть 2 варианта выделения участка – с получением согласия и без него. Но недвижимое имущество может быть получено на основании арендного договора с последующим переведения в частное владение. Перед выделением территории, в обязательном порядке проводятся кадастровые работы с обобщением места, которое отводится под строительство объекта. После чего, гражданин получает готовые документы.
На основании генплана определяется вид допустимого использования надела, и еще предусматривается возможность ее подключения к коммуникационным системам. Выделение участка может проводиться платно или бесплатно, в зависимости от статуса обращаемого лица.