Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу

Кадастровый номер недвижимости – это набор цифр, позволяющий идентифицировать ее среди множества аналогичных объектов. Поэтому он важен, кроме того, по нему можно узнать собственника земельного участка.

Зачем это делать?

Вопрос актуален. Информация о собственниках недвижимости, будь то квартира или частный дом, земельный надел предоставляется не просто так. Данные имеют практическое значение и могут быть незаменимы в следующих ситуациях:

• приобретение земельного надела, владелец которого неизвестен или не определен;
• информирование заинтересованного лица о количестве собственников на участке.

В любом СНТ находятся участки, на которые давно не ездят. И заинтересованные лица, при условии, что надел зарегистрирован в надлежащем порядке, сможет по кадастровому идентификатору узнать, кто владеет землей. Вполне возможно, что собственник сам желает ее продать, и с удовольствием сделает это. Но для этого его нужно найти.

ЕГРНП

ЕГРП – это база данных, которая содержит в себе сведения, необходимые для официальных запросов. Информация нужна для проведения сделок имущественного характера, а также для иных процедур. Получить необходимые сведения можно несколькими способами. Если человек не очень хорошо знаком с интернетом и сайтами, на которых могут предоставить информацию информационного характера, то лучше всего обратиться в МФЦ.

Если пользователь знает интернет и сайты, где можно найти информацию, которая его заинтересует, то он получит данные, не выходя из дома. Способ онлайн предполагает наличие в дома стабильно работающего интернета и ПК. Нужно зарегистрироваться на официальном сайте Госуслуги.ру. Эта процедура не займет много времени. Пользователь придумывает логин и пароль. Для получения доступа ко всем сервисам сайта лучше ввести о себе больше информации:

• данные паспорта;
• информацию из СНИЛС (номер).

Единственная заминка может произойти при проверке СНИЛС. На эту процедуру интернет порталу отводится несколько дней. Как только СНИЛС будет подтвержден, идентификация пройдена, пользователь может приступать к запросу, обращенному в Росреестр. И это сделать через портал Госуслуги.ру, в структуре которого находится Росреестр.

Для получения выписки из ЕГРП необходимо найти раздел на сайте. Он называется «Электронные услуги онлайн». После этого перейти во вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра». В открывшемся окне заполняем сведения о себе в качестве заявителя на оказание услуги и данные по земельному участку. После этого сформированную заявку направляем в Росреестр. Для того чтобы проверить, на каком этапе происходит ее рассмотрение, переходим в личный кабинет, который сформировался на портале. Открываем вкладку под названием «Мои заявки». Если ответ от Росреестра положительный, то пользователь получит результат в виде файла с выпиской из ЕГРП. Там будет представлена вся необходимая информация. Если документ запрашивается в бумажном виде, то в результатах ответа пользователь увидит обозначения даты и времени, отделения, где можно забрать выписку. На рассмотрении поступившего онлайн заявления, Росреестру отводится не более пяти дней, исключая выходные.

Если у человека есть время, он может лично нанести визит Росреестру и запросить выписку там. Из документов необходим паспорт, квиток об оплате государственной пошлины. А также заявление, которое заполняется гражданином по образцу. По такому же алгоритму обнаруживается собственник интересующего земельного надела по адресу.