Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры

mnogodetnym-semyam-vmesto-zemli-mogut-vydavat-kvartiryКвартира вместо земельного участка многодетным семьям – это своеобразное продолжение программы государственной поддержки многодетных семей. Им под определенными условиями полагается земельный участок. Цель – улучшение условий жилья. Но по объективным причинам эта программа не реализуется должным образом. Поэтому семьям многодетного состава было разрешено передавать квартиры на условиях муниципального найма. Как получить квартиру или денежную компенсацию взамен земельного участка, рассмотрим в статье.

Почему происходит замена?

В 2011 году были внесены изменения в ЗК РФ, а также в закон, по которому оказывалось содействие льготникам в предоставлении жилья. Был введен в действие N138-ФЗ. Необходимость перемен возникла из-за того, что предоставление земельных участков семьям многодетного состава доказало свою неэффективность. Кроме того, необходимо было актуализировать эту меру государственной поддержки. Поэтому семьи получили возможность вместо земельного участка получить другой вид помощи. Она заключается в предоставлении региональными органами власти квартиры при имеющейся возможности, либо денежной компенсации.

Условия предоставленияУсловия предоставления

На льготу могут претендовать семьи, которые имеют троих и более детей. Но основной критерий – это нуждаемость в улучшении условий жилья. По этому основанию не все семьи могут рассчитывать на получение квартиры. Предоставление жилого помещения находится в компетенции субъектов РФ. Именно они определяют основной критерий программы – подтверждение статуса семьи, нуждающейся в жилье. Информация о родителях вносится в специальный список. Кроме нуждаемости, семья должна иметь на руках необходимые документы:

  • заявление о предоставлении квартиры, земельного надела;
  • свидетельство о брачных отношениях;
  • свидетельство о появлении детей на свет;
  • паспорт супругов;
  • справки об их доходах;
  • документы на жилую площадь.
Переданные в местные органы власти документы, рассматриваются в течение 30 дней. Но единого списка документов не существует. В каждом из регионов свои правила. Перечень бумаг нужно уточнять в администрации.

В поправках, которые были введены законом, указано, что предоставление земельного надела может быть компенсировано квартирой, а также денежным возмещением. Последний вариант наступает в случае, если региональные органы власти исчерпали муниципальный жилищный фонд и не могут предоставить жилое помещение.

Варианты возмещения

Многодетным семьям может быть предоставлена вместо земельного участка квартира. А также, если это невозможно, то денежная компенсация. Для многих граждан – это выход из ситуации, но для тех, кто соглашается на денежное возмещение. Это объясняется тем, что в большинстве регионов наблюдаются огромные очереди на жилье и земельные наделы. И того, и другого не хватает. В результате участки земли выдаются далеко от населенных пунктов, неосвоенные, без удобных к ним подъездов.

Квартиры многодетным семьям предоставляются из фонда жилых помещений, которые состоят на балансе города. Условия предоставления помещений жилого назначения следующие:

  • у семьи нет в собственности жилой площади;
  • родители проживают в доме, который признан законом аварийным;
  • семья относится к категории малоимущей;
  • гражданство родителей – Россия.

Если семья соглашается на третий вариант – получение денег вместо земельного надела и квартиры, то необходимо написать в региональные органы соответствующее заявление. В нем необходимо, что семья просит выдать ей компенсацию взамен земельного участка. Сумма должна перекрывать его стоимость.

Этот вид компенсации удобен для тех, кто хочет продать участок, который был получен. О возможности этого вида возмещения можно узнать в органе, который уполномочен решать этот вопрос. Сумму выплат определяет специально созданная комиссия.

В столице, как и в других регионах, вопросами предоставления земельных участков, квартир занимаются местные органы власти. Для того чтобы принять участие в государственной программе, необходимо, чтобы за последующие 5 лет многодетная семья не должна была приобретать другое жилье, прописывать в имеющемся помещении других людей, продавать квартиру.

Для получения возможности выбора между квартирой и земельным участком необходимо, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении условий проживания. Этой программой могут воспользоваться семьи, жилая площадь которых при перерасчете меньше минимально допустимой на одного человека.

Ссылка на основную публикацию