Аренда
Как рассчитать стоимость аренды земельного участка от кадастровой стоимости?
Расчет аренды земли от кадастровой стоимости регламентируется постановлением правительства. Главным актом регулирующий земельные отношения в РФ, является земельный кодекс: статьи...
Условия признания договора аренды земельного участка недействительным
Признание договора аренды земельного участка недействительным порождает негативные правовые последствия для сторон правоотношения. Существует два варианта признания любой гражданско-правовой сделки...
Как приватизировать земельный участок под многоквартирным домом
Приватизация земельного участка под многоквартирным домом возможна после проведения процедуры межевания. Каждый собственник квартиры автоматически становится владельцем части надела. С...
Субаренда части земельного участка — в 2020 году
Статья 22 Земельного Кодекса РФ, 615 ГК РФ устанавливает такое понятие, как субаренда части земельного участка. Договор почти не отличается...
Правовое регулирование аренды земельных участков и судебная защита прав ее участников
Правовое регулирование аренды земельных участков производится в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами. Аренда является самой распространенной процедурой. Это самый...
Показать ещё

Аренда

Согласно земельному кодексу Российский федерации, аренда земли — это форма землевладения и землепользования, заключающаяся в том, что собственник земельного участка передает во временное пользование землю для ведения какой-либо деятельности.

Арендаторами могут выступать рядовые граждане, их объединения, товарищества, иностранцы, юридические лица и др.

Арендодателями земли могут быть государственные органы, которые уполномоченные законом или собственником сдавать землю в аренду.

Предмет договора аренды является участок земли, ограниченный мнимыми границами, отраженными на плане, который прилагается к договору.

Максимальный срок аренды земельного участка достигает 50ти лет, минимальный (краткосрочный) — 3 года.

Права и обязанности сторон при оформлении договора строго определены законом и отражены в ст. 606 — 624 ГК, РФ, ст. 52, 53 ЗК.